上海长宁29000平核心商圈稀缺独栋大厦出售

发布时间：2017-02-23

该项目位于中国上海市长宁区虹桥路，于2013年竣工。本次交易总建筑面积为29000平方米，包含150个产权车位及8个临时车位。

徐家汇商圈——重要核心区的再升级

徐汇区是“十二五”期间重点规划发展现代服务业的行政区，至2015年第三产业比重已达87.5%。

“十三五”期间，徐家汇目标升级为国际核心商务商业区，届时将成为与陆家嘴、南京西路同级别的商办中心。

新鸿基地产于内地最大投资项目——预计总投资愈400亿的徐家汇中心项目，将助力徐家汇再升级。

高品质物业标准

全新风中央空调系统、大堂地暖、通讯和安保监控系统皆为尖端配置标准，提供舒适优质的商务办公环境。

员工餐厅、银行ATM、定点班车、快递收发室等配套综合服务，满足租户多方面的使用需求。

便捷交通及地标价值

周边多达六条地铁线路环绕，步行10分钟可至徐家汇站、宜山路站和虹桥路站。

发达的交通路网，可快速连通虹桥交通枢纽及核心商务区、南京西路商圈、上海南站等主要区域。

提供绝佳的冠名及标识机会，沿虹桥路主干道出色的展示效果带来极大的隐含商业价值。

多元化租户及强劲的增值空间

拥有多元化品质租户，包括克履仕(Clarks)、中城联盟投资、阿尔斯通、吉鑫风能、高朋律所、南孚电池等。

办公楼部分租金上升空间可观，且租赁期限交错分布。

商圈内有限的办公面积供应及持续增长的需求推动租金稳步提升。

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