鸿海大厦位于普陀真北路2167号，附属于上海真如城市副中心，占地面积6829平，总建筑面积约为34459平，大厦 总高25层，5层高的商业裙房和地下2层。

项目是一个集现代化商业办公于一体的高档商务写字楼。

项目所在的真如商圈版块位于普陀区核心位置，是上海 市区的西北大门，真如城市副中心是上海四大城市副中心之一，是唯一一个拥有城市A类综合交通枢纽的城市副中心。 

规划范围东至岚皋路、南到中山北路、武宁路、西接真北路（中环线）、北临沪宁铁路，规划用地约6平方公里，其中核心区用地约1.2平方公里。区域内拥有城际轨道交通外，还有已开通的地铁7,11号线，同时规划建设中的地铁14,15和 16号线，是辐射长三角的开放性生产力服务中心和服务上海 西北地区的公共活动中心。地上地下联动打造垂直城市，构 筑了绿色低碳生态城市建设标准。

自2007年真如城市副中心启动以来，已形成了“南北两心” 开发格局： 北核心上海西站综合交通枢纽已于2010年沪宁城际铁通车之际，部分功能启用。南核心知名开发商香港长江实业、绿地、合景泰富、复星等纷纷入驻。力争“十三五”期间建成近170万平方米的建筑体量。

    下面是鸿海大厦项目相关参数和项目区位图：

整个鸿海大厦项目产权共有 101 张产证，分别由浩鸿海控股的 24 家子公司持有，项目标准层面积是 872 平米，每 个楼层共有四个单元四张产证，以下是项目相关图片：

从项目招商以来，目前大厦整体出租率在 80%左右，目前租金水平在 4 元每平米每天，物业管理费 16 元每平米每月，经核算大厦整体各项收益每年在 4800 万左右，包括了 租金收益以及其他经营性收益，具体见如下列表：

目前，项目正在对外出售，有意向可联系我们！

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