1、项目名称：国际商务花园

2、项目地址：上海市长宁区临虹路

3、占地面积：3391㎡（合5.09亩）

4、建筑面积：5724㎡

5、土地用途：工业用地

6、权属性质：出让（绿证）

7、使用期限：50年（2007年6月29日—2057年6月28日）

8、竣工日期：2010年

区域优势：

本案位于虹桥核心商务区（新泾板块）临空工业园区（市级）内，园区内聚集了如联合利华、统一、博世、劳力士、报喜鸟、杜邦、索爱、携程等一大批世界知名企业，商业氛围浓厚，配套设施完备。

交通：

    （1）地铁：距离地铁2号线淞虹路站2公里，车程5分钟。（园区有24小时接泊车直通2号线淞虹路站）

    （2）高铁：距离虹桥高铁站7公里，车程10分钟。

    （3）飞机：距离虹桥机场T2航站楼7公里，车程10分钟。

定位：成立“虹桥新区”作为国家战略，已进入实质性启动阶段。项目所在的上海市长宁区新泾板块，作为虹桥商务区核心，是目前全上海甚至是全球最热门的投资目标地之一。国展中心、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、临空SOHO、绿谷广场等项目的相继开幕预示着一个新的世界级CBD区域即将形成。

项目图片：

交易说明：

收购价格：目前业主报价约1.2亿

税费承担：由收购方承担全额税费

收购方式：产权交易或股权交易

付款条件：双方协商确定

说明事项：该处物业目前在银行有6000万元最高额抵押，卖方会在交易前以过桥方式还清贷款撤销抵押，对本项目交易无任何影响。