一、      项目环境

1.1项目地址。

1.1.1上海杨浦区仁德路67弄

1.1.2上海杨浦区五角场街道307街坊

1.2项目周边。

    1.2.1距地铁3号线“江湾镇”站，只有250米。

    1.2.2距正在修建的地铁18号线（站），只有600米。

1.2.3项目周边500米半径有江湾公园、文化名园、正文花园小区一二期、上海财经大学分

校、文化花园仁德苑小区等。

    1.2.4城区主干道逸仙高架路、政立路、纪念路、武东路和次干道吉浦路、仁德路等将其环

抱其中。

二、      项目概况

2.1企业转制，清理资产。

        2.1.1原外资企业注销，新成立了一个股份公司，原公司办公楼的资产要清掉。

2.2转让项目状况。

    2.2.1转让宗地面积为1831平米。

2.2.2转让标的物共计两座建筑物，一座是一层40.27平米建筑物，一座是四层1035.09平米建筑物（现为公司办公用房）。

2.2.3使用年限为2003年8月1日——2053年8月1日。

三、      转让条件

3.1转让方式。

3.1.1资产转让。

3.1.2非股权转让。

3.2转让价格。

3.2.1转让价格为“一口价”3300万元。

3.2.2出让方承诺转让价格可谈，但幅度不大。

3.3居间费用。

    3.3.1居间佣金为3%。

    3.3.2该居间费用为受让方给付。

2016-12-31     15:24:26

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